在弄第一間房子的過程中,發現初階的房地產投資易受到大環境的影響,

不論是市場波動,或是政策改變。比如說前陣子央行彭總裁發布將有調升利率的可能性,

讓一堆高槓桿操作的投資客聞之喪膽,而我當然也會擔心,

但還好一開始抓報酬率就抓得相對保守跟謹慎,所以只是賺多賺少的問題。

 

不同投資標的存在不同風險,在房地產中僅管學習了大部份的know-how或方法,

但大環境的變數仍是個體戶難以去掌握的風險,況且一人的資金或管理能力也有限,

若沒有辦法做大,或系統化管理,容易隨著市場載浮載沉,最後很可能面臨被淘汰的命運。

 

之所以很欣賞偶像紅色子房,是因為他認為房地產不應只存在短線價差的買賣,

而強調永續經營的概念。讓該如何永續經營,這需要用拉高格局

 

拉高格局乍聽之下蠻玄的,其實簡單來說,  就是思考如何把它做大,讓現金流穩穩流入,

長期保有良好並會增值的資產。至於該如何做大,由於參與的人事物變得複雜,

需要良好的團隊、Know-how及資源相輔相成,才能降低成本,達到利益極大化。

 

小資真的很期待即將跟偶像紅色子房合作的活動,因為我也想站在巨人的肩膀上,

看看要如何從”投資客變投資家”。

哈~我是一個虔誠的work hard, play harder教徒,但有時候都分不清楚到底是在工作還是在玩樂了!

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